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3 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Sandra Bareiß +49 179 398 3731
Objekt ID 81 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 70599 Stuttgart
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
70599 Stuttgart
Plieningen
Wohnfläche:
ca. 71,18 m²
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Kaufpreis:
195.000,00 Euro
Hausgeld:
190,00 Euro
Provision:
Courtage:
4,76
Courtagehinweis:
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4% zzgl. 19% Mwst. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der notariellen Kaufvertrags-unterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnung zur sofortigen Zahlung fällig.
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
5.354,00 Euro p.a. netto
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 81
Objektart:
Dachgeschoss
Lage im Objekt:
3. Etage
Anzahl Etagen:
3
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche, Fenster
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppich
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Oel
Baujahr:
1971
Modernisiert:
2010
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
17.03.2010 (EnEV 2009)
Gültig bis:
16.03.2020
Endenergiebedarf:
281,0 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
2 Kellerräume
Lage:
In bevorzugter Lage von Stuttgart-Plieningen befindet sich diese Wohnung in einer kleineren, familiären Wohneinheit. Das Haus liegt abseits der Hauptstraße, denn es befindet sich in zweiter Baureihe.

Sämtliche Gewerke des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Uni - Hohenheim und der Botanische Garten sind einfach erreichbar. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, die U-Bahn ( U3 ) Haltestelle Stuttgart - Plieningen ist ca.900 Meter entfernt.
Die Wege und Anbindungen zur B-27 / A-8 (zur Messe und dem Flughafen Stuttgart) sind kurz und auch mit dem eigenen PKW schnell zugänglich.
Objekt:
Mit genialer Sicht und grünem Ausblick besticht diese Wohnung vor allem durch den zauberhaften Balkon.
Dieser ist sowohl vom Wohn.- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Selbstverständlich finden Sie in dieser Immobilie ein Tageslichtbad und auch ein separates WC.

Schön hell und luftig sind die Räumlichkeiten angeordnet - hier lässt sich`s wohnen !

Diese Immobilie ist auch im Hinblick auf mögliche Mieterträge ein wahres Schätzchen für Kapitalanleger, da sie solide vermietet ist.
Ausstattung:
Normale Ausstattung. Hier und da etwas in die Jahre gekommen.
Zur Wohnung gehören gleich zwei Kellerräume.

Ein Garagenstellplatz kann optional für € 15.000€ erworben werden.

Sonstiges:
Gemäß der neuen EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) möchten wir darauf hinweisen, dass die von Ihnen angegebenen Daten ausschließlich zum Zwecke des Austauschs von Immobiliendaten verwenden werden. Ihre Angaben können auf Ihren Wunsch hin umgehend wieder gelöscht. Bei bewohnten Objekten müssen wir leider neuerdings darauf bestehen, dass Sie zur Besichtigung einen gültigen Personalausweis vorlegen.

Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sandra Bareiß
Durchwahl:
+49 179 398 3731
Direkte E-Mail:
info@bareiss-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 81 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf

Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019

Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de


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