Büro/Praxis
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Direktkontakt: Sandra Bareiß +49 179 398 3731
Objekt ID 80 - Kauf Büro/Praxis - 70599 Stuttgart
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
70599 Stuttgart
Plieningen
Plieningen
Gewerbefl.:
ca. 181,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 181,00 m²
Kaufpreis:
399.000,00 Euro
Provision:
Courtage:
4,76
Courtagehinweis:
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4 % zzgl. 19% MwSt. vom dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnungstellung zur sofortigen Zahlung fällig.
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
24.000,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 80
Objektart:
Büro/Praxis
Lage im Objekt:
Erdgeschoss
Anzahl Etagen:
3
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Teeküche:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Rollladen:
ja
Klimatisiert:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Oel
Baujahr:
1971
Modernisiert:
2017
Baulicher Zustand:
Renoviert
Verfügbar ab:
sofort
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
17.03.2010 (EnEV 2009)
Gültig bis:
17.03.2020
Endenergiebedarf:
281,0 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Vorraum,drei Büros, Archiv, Tresorraum, Aufenthaltsraum mit Teeküche, WC Herren, WC Damen, große Schaufenster, zwei KFZ-Stellplätze im Innenhof
Lage:
Gute zentrale Lage - im Herzen von Stuttgart-Plieningen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart - Plieningen, sehr zentral gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen (z.Bs. die Uni - Hohenheim) und auch der Botanische Garten sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Die Bushaltestelle ( Linien 70, 73, 74, 75, 76, 79 ) ist ca. 100 Meter entfernt, die U-Bahn ( U3 ) Haltestelle Stuttgart - Plieningen ist ca. 900 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung und kurze Wege an die A 8, B 27, Flughafen Stuttgart und zur Messe.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart - Plieningen, sehr zentral gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen (z.Bs. die Uni - Hohenheim) und auch der Botanische Garten sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Die Bushaltestelle ( Linien 70, 73, 74, 75, 76, 79 ) ist ca. 100 Meter entfernt, die U-Bahn ( U3 ) Haltestelle Stuttgart - Plieningen ist ca. 900 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung und kurze Wege an die A 8, B 27, Flughafen Stuttgart und zur Messe.
Objekt:
Diese Objekt erstrahlt in neuem Glanz und überzeugt mit klassischen Chic.
Vor Kurzem erst renovierte und sehr gut geschnitten, befindet sich diese geniale Immobilie in eines kleineren Wohn.-und Geschäftseinheit.
Sie erstreckt sich über das gesamte barierrearmen EG. Über das internes Treppenhaus gelangen Sie in das untere Gegeschoss mit weiteren, großzügigen Räumlichkeiten, welche allesamt hell und freundlich gestaltet sind. Hier finden Sie u.A. die der Norm entsprechenden Kunden-WC`s in bestem Zustand.
Generell verfügt dieses Objekt über genau diesen Flair, den sein "berühmter Mieter" auszustrahlen vermag.
Überzeugen Sie sich am besten selbst !
Wenn Ihr Interesse nun also geweckt wurde, freuen wir uns auf IHRE Kontaktaufnahme.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese imposante Immobile zeitnah in Natura.
Vor Kurzem erst renovierte und sehr gut geschnitten, befindet sich diese geniale Immobilie in eines kleineren Wohn.-und Geschäftseinheit.
Sie erstreckt sich über das gesamte barierrearmen EG. Über das internes Treppenhaus gelangen Sie in das untere Gegeschoss mit weiteren, großzügigen Räumlichkeiten, welche allesamt hell und freundlich gestaltet sind. Hier finden Sie u.A. die der Norm entsprechenden Kunden-WC`s in bestem Zustand.
Generell verfügt dieses Objekt über genau diesen Flair, den sein "berühmter Mieter" auszustrahlen vermag.
Überzeugen Sie sich am besten selbst !
Wenn Ihr Interesse nun also geweckt wurde, freuen wir uns auf IHRE Kontaktaufnahme.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese imposante Immobile zeitnah in Natura.
Ausstattung:
Hier entspricht die Austattung dem Standard der BW-Banken im allgemeinen.
Zwei Kunden-Parkplätze im Innenhof sind in Kaufpreis inkludiert.
Diese Immobilie ist besonders im Hinblick auf mögliche Mieterträge eine wahre Perle für Kapitalanleger.
Zwei Kunden-Parkplätze im Innenhof sind in Kaufpreis inkludiert.
Diese Immobilie ist besonders im Hinblick auf mögliche Mieterträge eine wahre Perle für Kapitalanleger.
Sonstiges:
Gemäß der neuen EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) möchten wir darauf hinweisen, dass die von Ihnen angegebenen Daten ausschließlich zum Zwecke des Austauschs von Immobiliendaten verwenden werden. Ihre Angaben können auf Ihren Wunsch hin umgehend wieder gelöscht. Bei bewohnten/vermieteten Objekten müssen wir leider neuerdings darauf bestehen, dass Sie zur Besichtigung einen gültigen Personalausweis vorlegen.
Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Sandra Bareiß
Durchwahl:
+49 179 398 3731
Direkte E-Mail:
info@bareiss-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 80 anfordern.
Anschrift, Telefon und Internet
Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf
Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019
Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de
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