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1 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Sandra Bareiß +49 179 398 3731
Objekt ID 77 - Kauf 1 Zimmer Wohnung - 73529 Schwäbisch Gmünd
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
73529 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche:
ca. 44,00 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Kaufpreis:
69.900,00 Euro
Hausgeld:
258,00 Euro
Provision:
Courtage:
5,95
Courtagehinweis:
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 5 % zzgl. 19% MwSt.(=5,95%) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnungstellung zur sofortigen Zahlung fällig.
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
3.600,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 77
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
6
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
1,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen, Lasten
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Primärenergie:
Luft/WasserWP
Baujahr:
1972
Baulicher Zustand:
Modernisiert
Verfügbar ab:
ab sofort
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
20.09.2010 (EnEV 2009)
Gültig bis:
20.09.2020
Energieverbrauchskennwert:
73,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:
ja
Aufteilung:
1,5 Zimmer, KFZ-Stellplatz inkl., Küchenzeile, Bad, Keller, Balkon, Personenaufzug
Lage:
Bettringen ist mit fast 9000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd.
Hier finden Sie wirklich alle Dinge des alltäglichen Lebens.
Sogar gleich 2 Ärzte befinden sich direkt im Haus.
Hier finden Sie neben zahlreichen Freizeitaktivitäten und Vereine, auch verschiedene religiöse Institutionen und kulturelle Veranstaltungen. Friedvolles Miteinander wird hier sehr groß geschrieben.

Die nahe gelegenen, öffentliche Verkehrsmittel sichern Ihnen schnelle Wege zur Innenstadt. Aber auch der Weg nach Stuttgart oder Aalen ist durch die z.Tl. neu erschlossene B29 ein Kinderspiel.

Objekt:
Dieses perfekt geschnittene Apartment befindet sich in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeistervollservice.

Sie verfügt über 1,5 helle Wohnräume, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluß.
Der vor kurzem sanierte Balkon ist süd-westlich ausgerichtet und läd auch Sie zum gemütlichen Verweilen ein.

Dank des Personenaufzuges ist die Wohnung barrierearm um nicht zu sagen: so gut wie barrierefrei.

2016 wurden alle Fenster und die Balkontüre dieser Immobilie erneuert. (Nachweise vorhanden)

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und weitere allgemein nutzbare Räumlichkeiten sind ebenso vorhanden.

- überzeugen Sie sich selbst !



Ausstattung:
Eine KFZ-Stellplatz im Freien (gleich neben dem Eingang) ist im Kaufpreis inbegriffen.
Allerdings ist er nicht mit der Wohnung vermietet, d.h. er wird derzeit anderweitig genutzt und kann separat vermietet werden. Was wiederum bedeutet, dass sich somit auch der Kapitalertrag erhöht.



Sonstiges:
Wenn Ihr Interesse nun geweckt wurde, zögern Sie nicht sondern rufen uns ganz schnell an - bevor es ein Anderer tut.....
Wir freuen wir uns auf Ihre persönliche, telefonische Kontaktaufnahme - gerne auch per Email.

Um einen zeitnahen Besichtigungstermin kümmern wir uns und zeigen Ihnen diese Immobilie schnellst möglich in Natura.

Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.



Kontakt:
Ansprechpartner:
Sandra Bareiß
Durchwahl:
+49 179 398 3731
Direkte E-Mail:
info@bareiss-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 77 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf

Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019

Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de


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