4 Zimmer Wohnung

EBK, 2 Balkone, TG-Doppel-Stellplatz (zusätzlich mit E-Rolltor abgeschlossen und im Preis inkl.), geräumiger Kellerraum mit Tageslicht und Strom, Waschküche im UG

Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Süden von Schorndorf im malerischen Remstal.
Als Geburtsstadt von Gottlieb Daimler, Erfinder des schnelllaufenden Benzinmotors und des motorisierten Fahrzeuges, verbindet Schorndorf Traditionen, Wirtschaftskraft und hohe Lebensqualität.

Durch die hervorragende Anbindung an Stuttgart über S-und Regionalbahnen, sowie mehrere Zubringer zur Bundesstraße (B29 Stuttgart - Aalen) macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Diese Wohnung liegt unweit des "Feuersees" und des "Schlossparks". Über diesen erreichen sie in wenigen Gehminuten
den historische Marktplatz, welcher eingebettet in einer traumhafte Kulisse von Fachwerkhäuser liegt. Hier finden viele verschieden, Veranstaltungen statt, die selbst über die Stadtgrenze hinaus bekannt sind. So zum Beispiel auch das traditionelle Stadtfest, die "Schorndorfer Woche" , auch als "SchoWo" bekannt, welche einmal im Jahr mit vielen ortsansässigen Vereine stattfindet.
Gleich zweimal wöchentlich ist hier ebenso der gut sortierte Wochenmarkt zu finden. Und viele weitere Events.

Schorndorf, als große Kreisstadt, liegt ca.30km östlich von Stuttgart und umfasst neben der Kernstadt noch weitere sieben Teilorte mit insgesamt rund 42`000 Einwohnern. Dementsprechend gibt es ein Krankenhaus, viele verschiedene Fachärzte, Kindergärten und Schulen.
Natürlich sind in und um Schorndorf auch etliche Freizeitmöglichkeiten gegeben. Ein tolles See.-und Hallenbad, Kino, Tennis, Sportstudios, etc und auch zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Rems sowie in den umliegenden Weinberge bieten einen hohen Freizeitwert und eben auch ein sehr reges kulturelles Leben.

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre barrierearme Ausstattung sowie zwei attraktive Balkone. Sie liegt im 1.OG und ist über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Durch die geniale Raumaufteilung wäre dieses "Schmuckstück" sogar WG geeignet.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie das freundliche und heimelige Flair bemerken.
Der an das gemütliche Wohnzimmer angrenzende Essbereich mit Balkonzugang, befindet sich praktischerweise direkt vor der perfekt ausgestatteten Küche. Abgegrenzt durch eine extrabreite Schiebetüre.
Der Balkon ist raffiniert geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Sitzgelegenheit und Pflanzen aller Art. Hier sorgt die Überdachung für ein lauschiges Ambiente. Und falls die Sonne doch mal zu heftig scheint, könnte man mit einer elektrischen Markise für etwas mehr Schatten sorgen.

Den zweite Balkon verbindet die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer im hinteren Bereich dieser "Wohlfühloase" und könnte für einen Kaffee in der Morgensonne genutzt werden, denn auch dieser Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und dergleichen. In diesem Teil der Wohnung sind auch das Badezimmer und das separate Gästebad, beides mit Tageslicht, zu finden. Jeweils Rollstuhlgerecht, also sehr geräumig und gut angelegt.

Am Eingang der Wohnung befindet sich noch ein Gästezimmer, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist.
Selbstverständlich könnte man diesen Raum auch als Bügelzimmer oder Büro verwenden.

Die hochwertige Einbauküche ist sehr gepflegt und außerordentlich funktional und wird entsprechend mit verkauft. Genau wie die Tiefgaragenstellplätze sind die Kosten hierfür bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Anlage wird mit Gas geheizt und das Brauchwasser über eine Solaranlage.

Zu diesem Immobilien-Perle gehören:
- ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
- drei Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang und eines mit Waschbecken
- eine sehr gepflegte Einbauküche
- großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner
- separates Gäste-WC
- ein geräumiges, trockenes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschuss
- doppelter Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem e-Rolltor (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Im UG finden Sie außerdem einen Wasch.-Trockenraum im Sondernutzungsrecht

Wenn Ihr Interesse nun geweckt wurde, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Traum-Immobilie zeitnah in Natura.

Und deshalb: zögern Sie nicht lange - sondern vereinbaren am besten gleich heute einen Termin zur Besichtigung,
Das Team von Bareiss-Immobilien freut sich unter mobil:0179-3983731 auf IHREN Anruf !

Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber. Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
Wir arbeiten mit dem sog. Halbteilungsgesetz, geregelt in § 656c BGB. Der Makler ist berechtigt, für beide Parteien, Verkäufer und Käufer, tätig zu werden. Die Doppeltätigkeit ist den Parteien bekannt und ausdrücklich zugestimmt, spätestens mit Wahrnehmung eines Besichtigungstermines.

mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 130 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf

Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019

Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de