4 Zimmer Wohnung
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Direktkontakt: Sandra Bareiß +49 179 398 3731
Objekt ID 114 - Kauf 4 Zimmer Wohnung - 70736 Fellbach
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
70736 Fellbach
Wohnfläche:
ca. 84,47 m²
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 90,47 m²
Kaufpreis:
299.900,00 Euro
Hausgeld:
195,00 Euro
Provision:
Courtage:
4,76
Courtagehinweis:
Der Käufer bezahlt die Provision in Höhe von 4 % zzgl. 19% MwSt. (=4,76%) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung verdient und geschuldet und wird gegen Rechnungstellung zur sofortigen Zahlung fällig.
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 114
Objektart:
Etagenwohnung
Lage im Objekt:
4. Etage
Anzahl Etagen:
6
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Rollladen:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
BlockHKW
Baujahr:
1965
Modernisiert:
2017
Frei ab:
01.10.2019
Verfügbar ab:
sofort
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
13.11.2013 (EnEV 2009)
Gültig bis:
12.11.2023
Energieverbrauchskennwert:
148,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:
ja
Aufteilung:
Kellerraum
Lage:
Ruhig und dennoch sehr zentral liegt diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zi-Whg. in einem freundlichen Mehrfamilienhaus.
Alle Dinge des alltäglichen Lebens sind gut und einfach zu erreichen. Die S-Bahn-Station befindet sich zwar außer Hörweite, ist aber nur ein Katzensprung entfernt.
Diverse Lebensmittel-Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Alle Dinge des alltäglichen Lebens sind gut und einfach zu erreichen. Die S-Bahn-Station befindet sich zwar außer Hörweite, ist aber nur ein Katzensprung entfernt.
Diverse Lebensmittel-Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Objekt:
Die 8,47 qm große und überwiegend südöstlich ausgerichtete 4-Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock einer ruhigen,gepflegten Wohneinheit. Das (Familien-)freundliche Haus verfügt über einen schönen, sonnigen Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder und zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Überzeugen wird Sie diese Immobilien sicherlich auch durch den außergewöhnlichen Schnitt, denn die Raumaufteilung ist bei Bedarf wandelbar und somit gäbe es einige Möglichkeit zur Umgestaltung. Auch das derzeit etwas zu klein geratene Badezimmer kann mit visueller Vorstellungskraft und etwas handwerklichem Geschick ruck-zuck zu einem kleinen Wellness-Tempel werden.Bad und WC sind getrennt.
Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass die derzeit vorliegenden Grundrisspläne NICHT dem derzeitigen Ist-Zustand entsprechen !!!
Der geräumige Balkon schmeichelt dieser Immobilie besonders im Sommer. Von hier aus könnten Sie außerdem Ihre im Garten spielenden Kinder im Auge behalten. Gegen Abend genießen Sie hier die schönsten Sonnenuntergänge am Firmament.
Überzeugen wird Sie diese Immobilien sicherlich auch durch den außergewöhnlichen Schnitt, denn die Raumaufteilung ist bei Bedarf wandelbar und somit gäbe es einige Möglichkeit zur Umgestaltung. Auch das derzeit etwas zu klein geratene Badezimmer kann mit visueller Vorstellungskraft und etwas handwerklichem Geschick ruck-zuck zu einem kleinen Wellness-Tempel werden.Bad und WC sind getrennt.
Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass die derzeit vorliegenden Grundrisspläne NICHT dem derzeitigen Ist-Zustand entsprechen !!!
Der geräumige Balkon schmeichelt dieser Immobilie besonders im Sommer. Von hier aus könnten Sie außerdem Ihre im Garten spielenden Kinder im Auge behalten. Gegen Abend genießen Sie hier die schönsten Sonnenuntergänge am Firmament.
Ausstattung:
Diverse Einbauten sind vorhanden. Dazu gehören z.Bs. Keller-Regale, die Markise, ein massiver Garderobenschrank (Schreinerarbeit) im geräumigen Flur. Die intakte Einbauküche ist derweil etwas in die Jahre gekommen und könnte eine kleines Antiaging-Programm gut vertragen. Hier würde es sich auch anbieten wieder einen Durchbruch zum ehemaligen Esszimmer herzustellen.
Alles in Allem bietet Ihnen diese Immobilie die Freiheit Ihre einigen Ideen und Visionen einzubringen.
Der Kellerraum im UG bietet Ihnen ausreichen Stauraum, ist trocken und gut belüftet.
Und last but not least: sowohl der geräumige Balkon als auch der gemeinschaftlich nutzbarer Garten sind vor allem im Sommer Gold wert.
Alles in Allem bietet Ihnen diese Immobilie die Freiheit Ihre einigen Ideen und Visionen einzubringen.
Der Kellerraum im UG bietet Ihnen ausreichen Stauraum, ist trocken und gut belüftet.
Und last but not least: sowohl der geräumige Balkon als auch der gemeinschaftlich nutzbarer Garten sind vor allem im Sommer Gold wert.
Sonstiges:
Dieses "Schmuck-Stückle" ist sofort verfügbar und eignet sich auch für Kapitalanleger und WG´s.
Wenn Ihr Interesse nun also geweckt wurde, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch diese Traum-Immobilie zeitnah in Natura.
Und deshalb: zögern Sie nicht lange - sondern vereinbaren am besten gleich heute einen Termin zur Besichtigung,
Das Team von Bareiss-Immobilien freut sich unter mobil:0179-3983731 auf IHREN Anruf !
Bitte beachten Sie, dass die derzeit vorliegenden Grundrisspläne NICHT ganz dem derzeitigen Zustand entsprechen !!!
Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
Des Weiteren weisen wir daraufhin, dass wir möglicherweise auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wenn Ihr Interesse nun also geweckt wurde, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch diese Traum-Immobilie zeitnah in Natura.
Und deshalb: zögern Sie nicht lange - sondern vereinbaren am besten gleich heute einen Termin zur Besichtigung,
Das Team von Bareiss-Immobilien freut sich unter mobil:0179-3983731 auf IHREN Anruf !
Bitte beachten Sie, dass die derzeit vorliegenden Grundrisspläne NICHT ganz dem derzeitigen Zustand entsprechen !!!
Eine Haftung/Gewährleistung für die Richtigkeit/Vollständigkeit aller Angaben können wir leider NICHT übernehmen. Unsere Angebote basieren auf den Auskünfte unserer Auftraggeber.Deshalb bleiben auch Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Sie dürfen also NICHT ohne unsere schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision. Bitte überprüfen Sie die angegebene Maße Vorort, denn die die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen.
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Kontakt:
Ansprechpartner:
Sandra Bareiß
Durchwahl:
+49 179 398 3731
Direkte E-Mail:
info@bareiss-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 114 anfordern.
Anschrift, Telefon und Internet
Bareiß Immobilien
Sandra Bareiss
Berkener Straße 66
73614 Schorndorf
Telefon: 07181-886018
Telefax: 07181-886019
Internet: www.bareiss-immobilien.de
E-Mail: info@bareiss-immobilien.de
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